Definición de determinaciones
Hola María:
¿Las determinaciones son normas que establecen prescripciones sobre el uso del suelo o sobre el todo el planeamiento urbanístico del suelo ? Es decir, son normas que establecen prescripciones sobre ordenación, uso, edificación y aprovechamiento:
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Ejemplo |
Determinación (qué regula) |
Tipo de determinación |
Tipo de planeamiento |
Motivo |
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Suelo urbano |
Clasificación del suelo |
Estructurante |
Planeamiento general (Plan General) |
Define el modelo territorial básico (qué suelo es urbano, urbanizable o protegido) |
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Uso residencial |
Uso global del suelo |
Estructurante |
Planeamiento general |
Determina el destino principal del suelo dentro del modelo urbano |
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Altura máxima 4 plantas |
Condiciones de edificación |
Pormenorizada |
Planeamiento de desarrollo (Plan Parcial / Especial) o PG si desarrolla |
Es un detalle concreto necesario para construir (define cómo se edifica) |
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Edificabilidad 1 m²/m² |
Intensidad edificatoria / aprovechamiento |
Estructurante (normalmente) |
Planeamiento general |
Forma parte del modelo urbano porque fija la intensidad global del uso del suelo
Cuidado: · Si es coeficiente global del ámbito → estructurante · Si se concreta por parcela/zona → puede ser desarrollo pormenorizado |
Muchas gracias
Un saludo
Eva
Las determinaciones son en esencia, el conjunto de reglas que ordenan el suelo en un municipio. Respondiendo a tu pregunta, pueden regular cualquier aspecto relacionado con el suelo.
Dentro de ellas, las determinaciones urbanísticas son las que establece el planeamiento urbanístico. La LSCM señala que la ordenación urbanística municipal está constituida por el conjunto de determinaciones fijadas por los instrumentos de planeamiento, y las divide en estructurantes y pormenorizadas.
También existen las llamadas determinaciones legales (art. 30 LSCM) que resultan aplicables exista o no planeamiento urbanístico, imponiéndose, en ausencia, sobre éste (digamos, son normas de sentido común basadas en los principios por los que se rige la LSCM).
Buenos días, María.
Muchas gracias por la aclaración.
Un saludo
Eva